都市計画法第３４条第１１号及び第１２号の規定による指定区域について

「１１号区域」とは

　１１号区域とは、市街化調整区域内の既存集落において、「指定運用方針」に基づき、道路や排水先が存在する区域について、市が指定をした区域です。

　◇立地可能な建築物・・・分譲住宅、専用住宅で建物高さが１０ｍ以下、他法令等に適合するもの

 

「１２号既存集落」とは

　１２号既存集落とは、市街化調整区域内において、おおむね５０以上の建築物が５０メートルの間隔で立ち並んでいる地域を、市が指定をする区域です。

　◇立地可能な建築物・・・分家住宅、小規模な店舗※等は、一定の条件及び他法令に適合するもの
　　　　　　　　　　　　　※延床面積１５０平方メートル以内の日用品の販売店舗等

 

「最低敷地面積」とは

　１１号区域・１２号既存集落等…原則として開発許可を取得する場合には、１区画３００平方メートル以上が条件となります。

 

「区域指定図について」　※令和４年４月１日から指定区域が変更になりました。

　ホームページでは、区域指定図を閲覧できますが、区域境界の細部等については、まちづくり政策課窓口に地形図を備えております。

　いつでも、閲覧できますのでご活用ください。

　　　新　羽生市都市計画法第34条第11号及び第12号指定区域R4.4.1から[PDF：4.46MB]　令和４年４月１日から

　　　

 

関連事項

開発行為許可申請等について